ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の不動産としての価値。 掲載中募集中の物件は2件あります ( 中古マンションは2件 ) 住所 印西市 武西学園台１ 最寄駅 北総線「千葉ニュータウン中央」歩7分 種別 マンション 築年月 2017年1月 構造 RC 敷地面積 20124.26平米 階建 14階建 建築面積 6097.09平米 総戸数 468戸 駐車場 有 ※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。 印西市の不動産売却・査定 このエリアの物件を売りたい方はこちら ※データ更新のタイミングにより、ごく稀に募集終了物件が掲載される場合があります。 中古マンションガーデンゲート千葉ニュータウン中央はどのくらいの価格帯か？ ガーデンゲート千葉ニュータウン中央,口コミ,掲示板,評判,価格,マンション,新築マンション,分譲マンション マンション レビューが所有する過去20年100万件超のガーデンゲート千葉ニュータウン中央の価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、 独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。 ※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。 こちらの推定相場・将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。 あくまでもガーデンゲート千葉ニュータウン中央の参考価格としてご利用ください。 適正価格 イメージ 間取り 価格 専有面積 方位 入居時期 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央 3階部分 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央を本音で考察！ 価格、交通、設備仕様、間取り、育児教育、治安 18枚の写真があります 3LDK 3080万円 81.25平米（壁芯） 南西 相談 お問い合わせする（無料） 詳細を見る 過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。 取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のガーデンゲート千葉ニュータウン中央の居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。 将来価格予測 5枚の写真があります 3LDK 3480万円 81.84平米（壁芯） 南東 2023年3月予定 お問い合わせする（無料） 物件の新着記事 築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、 人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。 ※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。 また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の予測価格は売却金額を保証するものではございません。 予めご了承ください。 千葉のガーデンゲート千葉ニュータウン中央口コミ掲示板で、ガーデンゲート千葉ニュータウン中央（入居済み・中古・賃貸）の口コミ・評判をチェック。 最新価格や販売状況などの情報も満載。新築分譲ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の口コミならマンションコミュニティ。 "故国のわが家”を再現したアメリカンクラシックのレジデンス 会員制国際クラブ「東京アメリカンクラブ」のクラブハウス建て替えに伴い、その敷地内に誕生した麻布台パークハウスの暮し。 クラブハウスに合わせた洗練された内装デザイン・管理やその暮らし心地について紹介します。 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央 9階 ３ＬＤＫ｜マンション購入の情報 家探しは婚活に似ている。 適齢期は今？ と迷いつつ行動した、私のマンション購入物語。 ブログ「山と温泉のきろく」の月山ももさんが、15年以上住んだアパートを離れ、中古マンションを購入するまでを振り返ります。 不動産屋とのやりとりを通じて、家探しはまるで婚活のようだと感じたそう。 どんな希望条件で探したのかや、購入後の暮らしの変化についてもつづっていただきました。 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央ってどうですか？（入居済み・中古・賃貸）｜ マンション口コミ・評判 海外建築を30年以上取材する建築ジャーナリストが驚いた、この海外集合住宅がすごい！ これまでに少なくとも百数十回は海外に建築を見に行き、のべ3,000軒ほどを見学している建築ジャーナリストの淵上さんにデザインの優れた海外集合住宅を紹介いただきました。 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の物件情報｜ マンションレビュー 伝統と新規性を融合させて躍進する都心のタワーレジデンス ガーデンゲート千葉ニュータウン中央,千葉県印西市武西学園台1-3-26,口コミ,売買履歴表 平均専有面積が100㎡を超え、広々とした共用施設も充実したパークハウスつくば研究学園都市での暮らし。つくばという立地ならではののびのびとした生活の一部をご紹介します。 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央 印西市武西学園台１丁目,千葉ニュータウン中央駅 マンション（ガーデンゲート千葉ニュータウン中央物件の詳細情報。 マンション・不動産の情報サイト ご希望にぴったりなマンション 購入の情報が簡単に検索できます。 その他、「ガーデンゲート千葉ニュータウン中央 9階 ３ＬＤＫ」のマンションの購入に役立つ相場情報などマンションの情報が盛りだくさん。 新築マンション・中古マンションのこと ガーデンゲート千葉ニュータウン中央｜千葉県｜マンションライブラリー by長谷工の仲介 東京エリア,長谷工,長谷工の仲介,マンション,ライブラリー 千葉ニュータウン中央駅ってこんな場所 千葉ニュータウン中央駅は、北総線、成田スカイアクセスと、 2つの路線を使用でき便利です。 駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。 また、幼稚園・保育園があるので、教育環境も充実しています。 千葉ニュータウン中央駅に住みたい人がこの街に対し、「デパートや大規模商業施設がある」、そして「車があればどこにいくにも便利だ」といったイメージを強く持っています。 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の近くにはイオンモール千葉ニュータウンがあります。ここはファッション・フード・雑貨もそろう、子供から大人まで楽しめるショッピングセンターです。 レストランも充実しているので休日に家族で訪れることもできます。 千葉ニュータウン中央駅は、北総線、成田スカイアクセスと、2つの路線を使用でき便利です。 駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。 また、幼稚園・保育園があるので、教育環境も充実しています。 千葉ニュータウン中央駅に住みたい人がこの街に対し、「デパートや大規模商業施設がある」、そして「車があればどこにいくにも便利だ」といったイメージを強く持っています。 このページは物件の広告情報ではありません。 過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。 情報更新日: 2022/8/15 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の中古マンション｜ マンション購入の情報 周辺の問合せ可能な物件を見る 所在地 千葉県印西市武西学園台1丁目3-1 地図で周辺の募集中物件を見る。 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央のスマホ充電や夜間照明、断水時の井戸水くみ上げ、ガスコンロの準備はできているか？ 交通 成田スカイアクセス / 千葉ニュータウン中央駅 徒歩7分 北総鉄道 / 千葉ニュータウン中央駅 徒歩7分 徒歩圏内の施設充実度 - Walkability Index ? 総合スコア 61 生活の便利さ 69 商店の充実 68 教育・学び 67 物件概要 編集 物件種別 ? マンション 築年月（築年数） ? 2017年1月（築6年） 建物構造 ? RC(鉄筋コンクリート) 建物階建 ? 地上14階 総戸数 ? 468戸 建ぺい率 ? 60% 容積率 ? 200% 管理人 ? 日勤 管理形態 ? 全部委託 用途地域 ? 第一種中高層住居専用 土地権利 ? 所有権 国土法届出 ? 不要 設備・条件 ? 編集 マンション（ガーデンゲート千葉ニュータウン中央物件の詳細情報）。マンション・不動産の情報サイト、ご希望にぴったりなマンション 購入の情報が簡単に検索できます。 その他、「ガーデンゲート千葉ニュータウン中央 9階」のマンションの購入に役立つ相場情報などマンションの情報が盛りだくさん。 新築マンション・中古マンションのことならアットホームにお任せください。 また、台帳は、個人情報そのものです、盗難や漏洩、目的外使用を避けるため、 厳重に保管しましょう。 設備・条件 ※最新の状態と異なる場合があります ガーデンゲート千葉ニュータウン中央 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、 宅配ボックス 売買掲載履歴（7件） 掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。 また、将来の売出し価格を保証するものではありません。 年月 価格 専有面積 間取り 所在階 2022年3月〜2022年4月 3,550万円 85.00m² 4LDK 10階 2021年11月 3,980万円 97.07m² 4LDK 7階 2021年8月〜2021年10月 3,480万円 85.57m² 4LDK 10階 2021年7月〜2021年9月 2,940万円 85.57m² 4LDK 3階 2021年4月〜2021年6月 3,080万円 85.57m² 4LDK 3階 2020年5月 3,080万円 85.57m² 4LDK 9階 2020年5月 2,880万円 81.84m² 3LDK 9階 売出しm²単価と周辺相場の推移 このデータは過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の価格を元に算出しています。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。 また、将来の売出し価格を保証するものではありません。 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の評価レポート 総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 14938 更新日：2022/09/07 マンション偏差値 データ有 販売価格履歴 新築時:468件 中古:68件 賃料履歴 2018年～: 8件 騰落率 データ有 口コミ メリット:16件 デメリット:15件 特徴:15件 推定相場 売買:約140万円/坪 賃料:約6000円/坪 利回り:約5.61％ 偏差値ランキング 印西市 250物件中の順位 マンション偏差値を見る ▼ ガーデンゲート千葉ニュータウン中央のスマホ充電や夜間照明、断水時の井戸水くみ上げ、ガスコンロの準備はできているか？ 販売価格履歴を見る ▼ 賃料履歴を見る ▼ 騰落率を見る ▼ 口コミを見る ▼ 推定相場を見る ▼ 各種ランキングを見る ▼ |
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もくじ 防災と助け合い ○ 助け合いの仕組みづくりとは ・・・・・・・・・・ １頁 ○ みんなで始めよう！助け合いの仕組みづくり ・・・・・・・・・・ ３頁 ○ 地域で作る助け合いの仕組みづくりの進め方 ・・・・・・・・・・ ４頁 ○ 助け合いの仕組みづくりにおける地域の役割 ・・・・・・・・・・ ５頁 ○ 家庭や地域での話し合い ・・・・・・・・・・ ６頁 ○ 取り組み方法の決定 ・・・・・・・・・・ ７頁 ○ 対象者への説明 ・・・・・・・・・・ 11 頁 ○ 名簿や個別支援計画の作成 ・・・・・・・・・・ 14 頁 ○ 支援をする人や団体への説明 ・・・・・・・・・・ 16 頁 ○ 名簿や個別支援計画の保管 ・・・・・・・・・・ 18 頁 ○ 名簿や個別支援計画を用いた訓練の実施 ・・・・・・・・・・ 19 頁 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の地震などの防災処置はどの程度実施しているか？ 阪神・淡路大震災の記録によれば、震災で救助された人の８ 2件の情報を表示しています。 割以上が地域の方々の助け合い（共助）により救助されたとい われています。 大きな災害が起こった時、速やかな安否確認と有効な救出・救護活動を実施するためには、あらかじめの備えが大切です。 地域の方々、とりわけ高齢者、障害者等の災害時要援護者 ※（災害時要援護者とは、災害等の非常時に必要な情報を的確に把握したり、 自力で避難することが困難な方々のことをいいま す。）の方々が「どこに住んでいるか」、「どのように安否を確認するか」や「地域での救出救護、 避難の方法」などを地域で、 事前に話し合って決めておきましょう。これが「助け合いの仕組みづくり」です。 印西市 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の災害時に想定できる電気、水道、ガスなどライフラインの停止に伴う対応はどの程度できているのか？ 断水、停電、ガス停止の際のバックアップ体制はできているのだろうか？ 管理会社や理事会の対応実施はどの程度できているのか？ 災害時における「助け合いの仕組みづくり」に基づく行動イメージ 印西市 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央のの災害時に発生する断水時のトイレの代替はできているのか？ 簡易トイレの普及率はいかほどか？ 災害救助地区本部 印西市 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の被災して 泣くより生きる 道開く。 （○○小学校避難所） 連番 氏名 区 避 支援者 確 分 備 考 一時 避難 安否確認 1 A Ⅰ ○ 2 B 高齢 Ⅰ A ○ 3 C 障害 Ⅰ D 福祉避難所へ移送 4 D Ⅰ 5 E Ⅱ ○ 6 F Ⅱ ○ 7 G Ⅱ 8 H 外国人 Ⅱ G 英語 9 I Ⅱ ○ ※このリストは、イメージ Cさん(障害有)Bさん(高齢) 外国人 ・第３町内会 ・第４町内会 町内会ごとの名簿による 安否確認 印西市 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の地震などの防災処置はどの程度実施しているか？ 住民の特に老人や身体的弱者への対応はとれているのか？ 救助地区本部 からの応援 C,D,G,Hさんが 行方不明なので 救助活動を実施 不明者の 確認行動 Dさん 印西市 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の災害時に想定できる電気、水道、ガスなどライフラインの停止に伴う対応はどの程度できているのか？ 印西市 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の停電時スマホの充電設備はあるか？ 夜間の臨時照明器具は準備されているか？ 印西市 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の停電時のスマホ充電や夜間臨時照明、断水時の井戸水くみ上げ、ガスコンロの準備はできているか？ ・第１町内会 ・第２町内会 町内会ごとの名簿による 安否確認 難避 不明者の確認行動 個別支援計画 個別支援計画 個別支援計画 印西市 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の停電時の夜間臨時照明器具と臨時トイレの準備はされているか？ 避難 Ⅰ地区集合場所 Ⅱ地区集合場所 Aさん Eさん Fさん Gさん Hさん(外国) Iさん支援者 支援者 支援者 「助け合いの仕組み」の備えにより、 災害時の被害を大幅に抑えることができます。 地域には、ほとんどの住民が高齢者の地域やマンションなどの大規模集合住宅が多い地域など、各々に色々な特性があります。 地域の特性や将来の地域の姿を踏まえて、地域で良く話し合ったうえで、安心・安全なまちづくりのために、助け合いの仕組みづくりに取り組みましょう。 「助け合いの仕組みづくり」の対象は、地域の住民全員です。 命にかかわることですから、地域が一丸となって取り組むことが大切です。 ※災害時要援護者とは、以下のような方々を指します。 ■ 自分の身を守るための適切な防災行動（避難など）がとりにくい人。 ■ 急激な状況の変化に対応が困難な人。 ■ 車いす、補聴器などの補装具を必要とする人。 ■ 生活する上で、薬や医療装置が必要な人。 ■ 情報のやり取りが困難な人、情報の入手や発信が困難な人。 ■ 理解や判断ができなかったり、時間がかかる人。 ■ 精神的に不安定になりやすい人。 ■ 普段の生活においては支障が無くても、日本語の理解が十分でない人。 印西市 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の災害時避難訓練はしているか？ ○ 災害時や困ったとき、地域での「助け合い」が必要なことを、家庭や地域で十分に話し合う ○ 地域で助け合いの仕組みづくりの方法を決める ○ 個人情報については、しっかりと学習する。個人の同意を確認して名簿づくりを始める ○ 支援をする人や支援団体と「助け合いの組み合わせ」を検討し、名簿や個別支援計画を作成する。 ○ 名簿や個別支援計画などの個人情報の保管方法や使用範囲について十分留意する ○ 名簿や個別支援計画を用いた訓練を実施する △住民 ○名簿・個別支援計画の保管 ・地域（町・組） さんか ★高齢者 ○障害者 ◎外国人 △G さん △D さん △F さん 第１町内会 第２町内会 第３町内会 第４町内会 同意 方式 その他 方式 名簿の作成 ○災害時要援護者に関する情報の集約 (A.B.C.D.E.F.G.H.I さんの個人情報) 個別支援計画の作成 ○具体的な支援の組み合わせ （B さんは A さん、C さんは D さん、H さんは G さん） 名簿・個別支援計画の活用 印西市 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央管理組合の災害防災の考えはどのようなものか？ ○ 訓練の実施 ○ 個別支援計画の確認（修正） ○ 名簿・個別支援計画 地域の取り組み ○ 意識の醸成 地域での助け合いの仕組みは、地域のコミュニティそのものです。地域活動を活発にするためには、防災や防犯などの講習会や講演会、 地域での防災訓練などをつうじて、地域の防災意識を盛り上げましょう。 ○ 地域で決める 地域において助け合いの仕組みづくりの実施を決定する場合は、この活動をどんな地域単位で実施するかにより、町内会の会議、学区連絡協議会、 安心・安全で快適なまちづくり協議会などの場において決定します。 地域の全部が賛成しない場合においでも、小さな地域でも活動が開始できる方法を考えましょう。 ○ 実施範囲 実施する地域は、広域にこだわることなく、町内会や組など、地域の実情に合わせて実施しましょう。 ○ 実施対象 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央は停電時、断水時 井戸 ガス ガス停止 トイレどうする 活動の対象は、地域全員とし、地域の事情によっては、 災害時要援護者や町内会の会員をはじめに対象として活動を開始し、順次、住民や町内会に入っていない人などに、拡大する方法も考慮しましょう。 ○ 実施主体 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央 取りまとめ役となる方（実施主体）は、地域の代表者の立場で行いましょう。 地域リーダーの中には、区政協力委員、民生委員・児童委員、災害対策委員、消防団員などの役割を持っている方がいます。 この役割で仕事をすると、個人情報保護等に関して公務員としての法的な適用をうけます。 「助け合いの仕組みづくり」活動は、自助・共助の活動として、地域住民の身分で実施しましょう。 印西市 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の防災における電気、水道、ガスなどライフラインの停止に伴う住民に対する援助はどのようになっている？ ○ 個人情報保護 個人情報の保護の観点から、名簿の趣旨や使用条件を十分説明し、名簿作成への理解を得る、同意方式若しくは同意方式と手上げ方式の組合せで実施します。 ○ 訓練と台帳の管理 助け合いの仕組みは、災害のときに確実に機能しなければなりません。そのため、転出・転入等に係る名簿等の更新・管理や助け合いの仕組みの訓練は、 確実に実施しましょう。 印西市 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の災害時における電気、水道、ガスなどライフラインの停止に伴う 住民に対する援助はどのようになっている？ 助け合いの仕組みは、地域の相互の協力が不可欠です。 家庭や地域で災害の時のこと、実際の救助や救護のことなどを、話し合い、助け合い「共助」の必要性を確認しましよう。 ○ 「助け合いの仕組みづくり」の趣旨について家庭や地域で十分に話合うために、家族防災会議を開く運動をしましょう。 家族防災会議では、いざというときの家庭のルールを作りましょう。 主なルールは、避難所はどこにするか？ 家族が離ればなれの時はどうするか？ などを決めましょう。決めるときには、隣近所とも相談しましょう。 ○ 必要に応じて区役所や消防署などと協力して地域で説明会を開きましょう。 区役所や消防署などに相談して防災に関する講習会や講演会を開き、災害の怖さとともに、 災害対策における地域のつながりやお互いの助け合いの大切さを認識し「助け合いの仕組みづくり」の雰囲気づくりをしましょう。 印西市 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央 学区連絡協議会、町内会会議、安心・安全で快適なまちづくり協議会などで、「助け合いの仕組みづくり」を合意しましょう。 必要に応じて、区役所や消防署などに相談して、「助け合いの仕組みづくり」に関する説明を受け、地域活動としての「助け合いの仕組みづくり」に取り組む合意を形成しましょう。 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央「助け合いの仕組みづくり」を行うためには、どこに誰が住んでいるかを地域で把握する必要があります。そのためには、 名簿等を作成することが有効です。 「助け合いの仕組みづくり」のなかで作成する名簿等は、名簿の利用範囲を、初めにしっかりと決めておきましょう。 ○ 利用・用途に合わせて名簿の様式を決めましょう。「助け合いの仕組みづくり」で作る名簿などの様式は、事例集などを参考にして作成しましょう。 そのほか、防災会議のホームページに掲載されている様式を利用したり、行政機関に相談したりして、地域の特性に合わせて作成しましょう。 ○ 名簿の作成にあたっては、個人情報に注意しましょう。 名簿に記載する情報は、個人情報であることから、必要最小限の情報としましょう。 ・ 個人に関する情報を収集する時は、封かん若しくは袋とじ糊付けとし、個人情報の保護に留意しましよう。 ・ 同居の個人は、名前を使用せずに年齢や続柄等により個人を特定することも可能です。 また、印刷などの費用についても、安心・安全で快適なまちづくり協議会などで議論するなど、地域の資金を準備しましょう。 ○ 対象者 印西市 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央 「助け合いの仕組みづくり」の対象は、住民全員が基本ですが、最初に高齢者や障害のある方などの災害時要援護者から始めるなど段階的な実施も可能です。 ○ 手上げ方式、同意方式などを決定しましょう。 この取組みは、個人情報を扱うものです。参加者からは、必ず同意をもらいましょう。 同意を取る方法には、直接、対象者に面会し、 同意を得る「同意方式」と、制度を回覧版などでお知らせして、その後、参加者をつのる「手上げ方式」があります。 ○ 自助、共助の役割分担と内容 「自分でできることは、自分で」が基本です。避難誘導、情報伝達、介護などの支援について「できること」（自助）と「できないこと」をはっきりしておくことと 、地域の誰が支援（共助）をするかの分担も決めておきましょう。 ○ 支援体制（担当機関・役割分担） 地域には、町内会や消防団、自主防災組織、防犯組織などいろいろな組織があります。組織の目的や特性にあわせて、役割を決めておきましょう。 ○ 実施地域にあわせて実施しましょう。 実施にあたっては、地域のみんなが賛成できる範囲から、始めましょう。実施する範囲によって、次のような仕組みを利用して、十分に話合い、 みんなの賛同を得ましょう。 ・ 区 ⇒安心・安全で快適なまちづくり協議会 ・ 学区⇒学区連絡協議会 ・ 町内⇒町内会・自主防災組織 助け合いの仕組みづくり （地域マニュアル） 印西市 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の災害時に想定できる電気、水道、ガスなどライフラインの停止に伴う対応はどの程度できているのか？ もくじ ○ 助け合いの仕組みづくりとは ・・・・・・・・・・ １頁 ○ みんなで始めよう！助け合いの仕組みづくり ・・・・・・・・・・ ３頁 ○ 地域で作る助け合いの仕組みづくりの進め方 ・・・・・・・・・・ ４頁 ○ 助け合いの仕組みづくりにおける地域の役割 ・・・・・・・・・・ ５頁 ○ 家庭や地域での話し合い ・・・・・・・・・・ ６頁 ○ 取り組み方法の決定 ・・・・・・・・・・ ７頁 ○ 対象者への説明 ・・・・・・・・・・ 11 頁 ○ 名簿や個別支援計画の作成 ・・・・・・・・・・ 14 頁 ○ 支援をする人や団体への説明 ・・・・・・・・・・ 16 頁 ○ 名簿や個別支援計画の保管 ・・・・・・・・・・ 18 頁 ○ 名簿や個別支援計画を用いた訓練の実施 ・・・・・・・・・・ 19 頁 印西市 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央 阪神・淡路大震災の記録によれば、震災で救助された人の８ 割以上が地域の方々の助け合い（共助）により救助されたとい われています。 大きな災害が起こった時、速やかな安否確認と有効な救出・ 救護活動を実施するためには、あらかじめの備えが大切です。 地域の方々、とりわけ高齢者、障害者等の災害時要援護者※ （災害時要援護者とは、災害等の非常時に必要な情報を的確に 把握したり、自力で避難することが困難な方々のことを いいま す。）の方々が「どこに住んでい るか」、「どのように安否を確認 するか」や「地域での救出救護、 避難の方法」などを地域で、事前 に話し合って決めておきましょ う。 これが「助け合いの仕組みづ くり」です。 災害時における「助け合いの仕組みづくり」に基づく行動イメージ 印西市 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の断水時の井戸の活用。 災害救助地区本部。 印西市 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央 （○○小学校避難所） 連番 氏名 区 避 支援者 確 分 備 考 一時 避難 安否 確認 1 A Ⅰ ○ 2 B 高齢 Ⅰ A ○ 3 C 障害 Ⅰ D 福祉避難所へ移送 4 D Ⅰ 5 E Ⅱ ○ 6 F Ⅱ ○ 7 G Ⅱ 8 H 外国人 Ⅱ G 英語 9 I Ⅱ ○ ※このリストは、イメージ Cさん (障害有) Bさん (高齢) 外国人 ・第３町内会 ・第４町内会 町内会ごとの名簿による 安否確認 救助地区本部 からの応援 C,D,G,Hさんが 行方不明なので 救助活動を実施 不明者の 確認行動 Dさん 印西市 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央 ・第１町内会 ・第２町内会 町内会ごとの名簿による 安否確認 難避 不明者の確認行動 個別支援計画 個別支援計画 個別支援計画 印西市 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央 避難 Ⅰ地区集合場所 Ⅱ地区集合場所 Aさん EさんFさんGさんHさん(外国)さん 支援者 支援者 支援者 「助け合いの仕組み」の備えにより、 災害時の被害を大幅に抑えることができます。 地域には、ほとんどの住民が高齢者の地域やマンションなどの大規模集合住宅が多い地域など、各々に色々な特性があります。 地域の特性や将来の地域の姿を踏まえて、地域で良く話し合ったうえで、安心・安全なまちづくりのために、助け合いの仕組みづくりに取り組みましょう。 「助け合いの仕組みづくり」の対象は、地域の住民全員です。 命にかかわることですから、地域が一丸となって取り組むことが大切です。 ※災害時要援護者とは、以下のような方々を指します。 ■ 自分の身を守るための適切な防災行動（避難など）がとりにくい人。 ■ 急激な状況の変化に対応が困難な人。 ■ 車いす、補聴器などの補装具を必要とする人。 ■ 生活する上で、薬や医療装置が必要な人。 ■ 情報のやり取りが困難な人、情報の入手や発信が困難な人。 ■ 理解や判断ができなかったり、時間がかかる人。 ■ 精神的に不安定になりやすい人。 ■ 普段の生活においては支障が無くても、日本語の理解が十分でない人。 印西市 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の防災の考え方は十分住人の意思を反映しているか ○ 災害時や困ったとき、地域での「助け合い」が必要なことを、家庭や地域で十分に話し合う ○ 地域で助け合いの仕組みづくりの方法を決める ○ 個人情報については、しっかりと学習する。個人の同意を確認して名簿づくりを始める ○ 支援をする人や支援団体と「助け合いの組み合わせ」を検討し、名簿や個別支援計画を作成する。 ○ 名簿や個別支援計画などの個人情報の保管方法や使用範囲について十分留意す る ○ 名簿や個別支援計画を用いた訓練を実施する △住民 ○名簿・個別支援計画の保管 ・地域（町・組）さんか ★高齢者 ○障害者 ◎外国人 △G さん △D さん △F さん 第１町内会 第２町内会 第３町内会 第４町内会 同意 方式 その他 方式 名簿の作成 ○災害時要援護者に関する情報の集約 (A.B.C.D.E.F.G.H.I さんの個人情報) 個別支援計画の作成 ○具体的な支援の組み合わせ （B さんは A さん、C さんは D さん、H さんは G さん） 名簿・個別支援計画の活用に印西市 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の住民 ○ 訓練の実施 ○ 個別支援計画の確認（修正） ○ 名簿・個別支援計画 地域の取り組み ○ 意識の醸成 地域での助け合いの仕組みは、地域のコミュニティそのものです。地域活動を活発にするためには、防災や防犯などの講習会や講演会、地域での防災訓練などをつうじて、地域の防災意識を盛り上げましょう。 ○ 地域で決める 地域において助け合いの仕組みづくりの実施を決定する場合は、この活動をどんな地域単位で実施するかにより、町内会の会議、学区連絡協議会、 安心・安全で快適なまちづくり協議会などの場において決定します。 地域の全部が賛成しない場合においでも、小さな地域でも活動が開始できる方法を考えましょう。 ○ 実施範囲 実施する地域は、広域にこだわることなく、町内会や組など、地域の実情に合わせて実施しましょう。 ○ 実施対象 印西市 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央 活動の対象は、地域全員とし、地域の事情によっては、災害時要援護者や町内会の会員をはじめに対象として活動を開始し、 順次、住民や町内会に入っていない人などに、拡大する方法も考慮しましょう。 ○ 実施主体 印西市 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央 取りまとめ役となる方（実施主体）は、地域の代表者の立場で行いましょう。 地域リーダーの中には、区政協力委員、 民生委員・児童委員、災害対策委員、消防団員などの役割を持っている方がいます。この役割で仕事をすると、個人情報保護等に関して公務員としての法的な適用をうけます。 「助け合いの仕組みづくり」活動は、自助・共助の活動として、地域住民の身分 で実施しましょう。 ○ 個人情報保護 個人情報の保護の観点から、名簿の趣旨や使用条件を十分説明し、名簿作成への 理解を得る、同意方式若しくは同意方式と手上げ方式の組合せで実施します。 ○ 訓練と台帳の管理 助け合いの仕組みは、災害のときに確実に機能しなければなりません。そのため、 転出・転入等に係る名簿等の更新・管理や助け合いの仕組みの訓練は、 確実に実施 しましょう。 また、台帳は、個人情報そのものです、盗難や漏洩、目的外使用を避けるため、 厳重に保管しましょう。 ○C さん ◎H さん △A さん ★B さん △I さん △E さん 印西市 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の防災の考え方 助け合いの仕組みは、地域の相互の協力が不可欠です。 家庭や地域で災害の時のこと、実際の救助や救護のことなどを、話し合い、助け合い「共助」の必要性を確認しましよう。 ○ 「助け合いの仕組みづくり」の趣旨について家庭や地域で十分に話合うために、家族防災 会議を開く運動をしましょう。家族防災会議では、いざというときの家庭のルールを作りましょう。 主なルールは、避難所はどこにするか？ 家族が離ればなれの時はどうするか？ などを決めましょう。決めるときには、隣近所とも相談しましょう。 ○ 必要に応じて区役所や消防署などと協力して地域で説明会を開きましょう。 区役所や消防署などに相談して防災に関する講習会や講演会を開き、災害の怖さとともに、 災害対策における地域のつながりやお互いの助け合いの大切さを認識し「助け合いの仕組みづくり」の雰囲気づくりをしましょう。 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の被災時ルール 学区連絡協議会、町内会会議、安心・安全で快適なまちづくり協議会などで、「助け合いの仕組みづくり」を合意しましょう。 必要に応じて、区役所や消防署などに相談して、 「助け合いの仕組みづくり」に関する説明を受け、地域活動としての「助け合いの仕組みづくり」に取り組む合意を形成しましょう。 印西市 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の「助け合いの仕組みづくり」を行うためには、どこに誰が住んでいるかを地域で把握する必要があります。 そのためには、名簿等を作成することが有効です。 「助け合いの仕組みづくり」のなかで作成する名簿等は、名簿の利用範囲を、初めにしっかりと決めておきましょう。 ○ 利用・用途に合わせて名簿の様式を決めましょう。 「助け合いの仕組みづくり」で作る名簿などの様式は、事例集などを参考にして作成しましょう。そのほか、 防災会議のホームページに掲載されている様式を利用したり、行政機関に相談したりして、地域の特性に合わせて作成しましょう。 ○ 名簿の作成にあたっては、個人情報に注意しましょう。 名簿に記載する情報は、個人情報であることから、必要最小限の情報としましょう。 ・ 個人に関する情報を収 集する時は、封かん若しくは袋とじ糊付けとし、個人情報の保護に留意しましよう。 ・ 同居の個人は、名前を使用せずに年齢や続柄等により 個人を特定することも可能です。 また、印刷などの費用についても、安心・安全で快適なまちづくり協議会などで議論するなど、地域の資金を準備しましょう。 ○ 対象者 印西市 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央 「助け合いの仕組みづくり」の対象は、住民全員が基本ですが、最初に高齢者や障害のある方などの災害時要援護者から始めるなど 段階的な実施も可能です。 ○ 手上げ方式、同意方式などを決定しましょう。 この取組みは、個人情報を扱うものです。参加者からは、必ず同意をもらいましょう。 同意を取る方法には、直接、対象者に面会し、同意を得る「同意方式」と、制度を回覧版などで お知らせして、その後、参加者をつのる「手上げ方式」があります。 ○ 自助、共助の役割分担と内容 「自分でできることは、自分で」が基本です。避難誘導、情報伝達、介護などの支援について「できること」（自助）と「できないこと」をはっきりしておくことと 、地域の誰が支援（共助）をするかの分担も決めておきましょう。 ○ 支援体制（担当機関・役割分担） 地域には、町内会や消防団、自主防災組織、防犯組織などいろいろな組織があります。組織の目的や特性にあわせて、役割を決めておきましょう。 ○ 実施地域にあわせて実施しましょう。 実施にあたっては、地域のみんなが賛成できる範囲から、始めましょう。 実施する範囲によって、次のような仕組みを利用して、十分に話合い、みんなの賛同を得ましょう。 ・ 区 ⇒安心・安全で快適なまちづくり協議会 ・ 学区⇒学区連絡協議会 ・ 町内⇒町内会 ・自主防災組織 印西市 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の防災意識 ○ 制度の趣旨を十分説明しましょう。 助け合いの仕組みづくりは、日常生活や災害時において住民のつながりによる相互の助け合いの仕組みであり、災害時における最も早い救護を実現するものです。 ○ 基本は自助であることを説明しましょう。 助け合いの仕組みは、相互の助け合いです。相互の助け合いは、個人が、可能な限りの自己責任を果たすことにより成立します。 助け合いの仕組みづくりに参加するときには、まず、自分でできることをしっかりと確認しておきましょう。 ○ 個人情報の保護について十分説明しましょう。 助け合いの仕組みづくりにおいては、障害の状況や家族の状況など人に知られたくない情報を取り扱うことから、個人情報の保護には、 最善の注意を払いましょう。 また、プライバシーを優先して、名簿登録を拒否することの結果も説明しましょう。 ○ 名簿や個別支援計画の使用範囲を説明しましょう。 助け合いの仕組みづくりにおいて作成される名簿は、参加者全員の同意があれば、いろいろな場合に使用できます。 仕組みづくりを始めるにあたっては、名簿の使用範囲を 決め逸脱しないようにしましょう。 もし、他の目的に使用する場合は、あらかじめ参加者全員の承諾を得てから使用しましょう。 印西市 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の支援者名簿作成 ○ 支援の依頼は、可能な限り自分で行いましょう。 助け合いの仕組みは、地域のつながりの中で行われるものです。自分の支援をしてくれる人は、自分で探しましょう。 また、近隣に支援を必要とすると思われる人がいる場合は、積極的に支援の協力を申し出るようにしましょう。 どうしても見つからない場合や特別な支援が必要な場合には、 地域が関与しましょう。 ○ 名簿の保管について説明しましょう。 助け合いの仕組みづくりに使用される名簿は、町内会長や組長などによるしっかりとした管理体制を構築し、参加者に説明しましょう。 ○ 助け合いなので計画の履行は保証できません。 災害時には、なにがあるかわかりません。助け合いの仕組みが作られていても絶対に支援が受けられるとは限らないということを理解してもらいましょう。 また、お互いの助け合いであることから、権利とか義務とかではありません。 印西市 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の災害時救援の方法 ○ 近隣者による支援 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央 助け合いの仕組みにおいて支援をする人は、近隣者です。 仕組みづくりは、近隣者との組み合わせから始めましょう。 ○ 地域防災機関、福祉関係機関による支援 まず、自分でできること、地域でできることを把握しましょう。 その上で、足りない部分を地域の色々な防災機関や福祉関係機関に支援をお願いしましょう。 地域の防災機関や福祉関係機関の支援は、機関の体制が確保される時間を要すること、支援に質的量的な限界があることを十分認識しておきましょう。 ○ 近隣者への支援依頼は、自分でする。 印西市 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央 支援を依頼する人は、可能な限り自分で依頼しましょう。 災害時の共助は、普段の付き合いから始まります。普段から、隣近所との付き合いの結果として、顔の見える関係を構築しておきましょう。 ○ 高齢者や障害者の方の個別支援計画 避難所や必要な支援、支援の提供者などは、事前に調整し決めておきましょう。 ○ 地域防災組織による支援 消防団の活動は、火災の消火や救助活動など地域全体を守る活動が優先されることから、おのずと限界があります。 支援の活動については、必要最小限にし、状況に応じて活動を拡大する計画を作成しましょう。 ○ 個別支援計画の作成 住民同士の助け合いの組合せができたら、支援の種類や方法、支援を受ける人の部屋の確認など、より細かい調整や確認をし、 個別支援計画を作成しましょう。 作成した個別支援計画は、支援をする人へ写しを渡しておくようにしましょう。 また、名簿をもとに、安否確認用の一覧表を作成しておけばより有効に活用できることが考えられます。 印西市 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の住人被災時の対応 名簿ができたら、地域で助け合いの仕組みをつくりましょう。助け合いの仕組みは、地域のお年寄りや障害のある方、外国の方などへの声かけや避難誘導、救護などを 誰が行うかをあらかじめ決めておくことです。 また、地域の決め事として、自主防災組織や消防団など地域の防災組織による安否確認の方法、救助の方法、 また、安否確認をする一時集合場所の位置、一時集合場所から避難所までの避難方法なども合わせて決めておきましょう。 助け合いの仕組みづくりには、印西市 区役所や消防署、区社会福祉協議会や介護サービス事業者、福祉ボランティアなどの意見や協力をもらいましょう。 ○ 個別具体的な支援について説明しましょう。 支援をする人や支援団体への説明にあたっては、支援を受ける人が必要としている支援を具体的に説明し、支援をする人または団体の実施可能な支援との折り合いをつけるよう 調整しましょう。 ○ 専門的な支援 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央個別支援に関して専門的な知識と技術が必要となる場合のには、あらかじめ関係団体やボランティア団体などへ相談 しましょう。 印西市 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央住人の防災意識 名簿や個別支援計画は、災害時に迅速かつ効果的に支援ができるように、地域の代表者が保管することとなります。 保管にあたっては、以下の点に注意しましょう。 ○ 情報の漏えいには十分注意しましょう。 名簿や個別支援計画には、個人情報が含まれています。紛失や盗難には、十分に注意しましょう。また、電子データの場合は、セキュリティのしっかりしたコンピュータで管理しましょう。 ○ 情報の目的外使用の禁止について説明しましょう。 名簿や個別支援計画は、地域で決めた範囲でのみ使用可能です。信頼の置ける人物や地域の役員であっても、名簿等の使用範囲外の使用は、禁止です。 当初の使用範囲を超えるには、新たに、参加者全員の承諾が必要になります。 地域で地震や水害の発生を想定した防災訓練を実施しましょう。 印西市 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の断水 停電 ガス停止 の対応 訓練は、災害が発生してから避難所へ避難し、避難所を運営するまでの実際の行動を身に付けましょう。 訓練のポイント １ 地域住民の方々一人ひとりをどのように確認するのか？ ２ お年寄りや障害のある方、外国の方への支援はどうするのか？ ３ 誰と避難所へ行くのか？ ガーデンゲート千葉ニュータウン中央 ４ 避難所では何をするのか？ 実施すべき訓練 １ 名簿等を使った安否確認訓練 ２ 個別支援計画による情報伝達訓練 ３ 個別支援計画による避難誘導訓練 ４ 個別支援計画による救助・救護訓練 訓練結果をもとに個別支援計画等の見直をし、災害の時に確実に機能するようにしておきましょう |
| 命を守る | 集まれ！ | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 資 料 | 議事録 | 経 緯 |
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 助かる仕組みを考えて そして、準備行動して災害にそなえる。 備えあれば憂いなし「有備無患」 渇に臨のぞみて井を穿つ （かつにのぞみていをうがつ） |
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| １． |
| 資 料 |
| 2022年9月28日 2022年9月11日 |
委任状jpg 委任状doc |
| 議 事 録 |
| １．2022年9月11日 |
○○議事録 |
| 経 緯 |
